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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
你會找誰幫忙 ??
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但找朋友、家人傷自尊
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而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
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越困難越能表現我們團隊的專業能力，所以請您不要自我設限
把使您頭痛的各種理財問題交給我們
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(中央社記者張榮祥台南10日電）今天是國慶日，台南市長賴清德清晨7時在台南市政府永華市政中心主持升旗典禮及唱國歌；賴清德祝賀「我們的國家-台灣，生日快樂」。
賴清德上任後，每年都會主持國慶升旗典禮，往年地點在永華市政中心外的廣場，今年因下雨，昨晚臨時決定改到永華市政中心，讓參與市民不用淋雨。
可能是下雨的關係，今年參與國慶升旗典禮的市民不多，反倒到台南參加南瀛國際民俗藝術節的各國表演團隊齊聚一堂，歡度國慶。
參加升旗典禮的各國表演團隊，都非常興奮，很多人拿出相機及手機拍照，日本表演團隊更擺出巨大布條，感謝台南對熊本大地震的援助。
賴清德指出，今天是台灣第3次政黨輪替及民進黨第一次取得國會多數後第一個雙十節，是一個值得記錄的歷史時刻，祝賀「我們的國家-台灣，生日快樂」。
他表示，520新政府就任，4個多月來不論內政、外交、兩岸關係都面臨新的情勢與挑戰，相信總統蔡英文及執政團隊會全力以赴，帶領台灣以穩健步伐走向明確的國家發展方向。
他說，蔡總統接受華爾街日報專訪時，對兩岸關係重申「承諾不變，善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路」。昨天和僑胞見面也明白告知，中華民國政府會信守承諾，致力建立一致性、可持續、可預測的兩岸關係，維持台海和平與台灣民主的現狀。
賴清德認為，這是新政府的善意與承諾，也是新政府希望建立符合民意、以台灣民主價值做為互動基礎的交流模式，他深信唯有透過不斷的交流，才能相互瞭解、理解，諒解進而和解，彼此尊重，達到互利雙贏的和平共存新境界。
賴清德表示，台灣是國際社會的一員，不能自外於國際社會，更不應被摒除於國際社會，不管健康維護、環境永續的追求、飛航安全的加強、防治毒品打擊犯罪的議題上，都有絕對義務善盡地球村的責任。
賴清德說，520以來，中國的動作頻頻，壓縮台灣在國際場合參與、發聲的機會，這不僅讓2300萬台灣人民失望，相信也不是國際社會所樂見。台南市政府及市民將全力支援新政府，也會依循中央政策和世界各國、國際組織雙邊交流互動，和世界做朋友。
他表示，新政府上任後百廢待舉，甚至有人說目前執政團隊進行的是「災後重建」的各項改革，4個多月來看似紛擾的社會，事實上就是改革必經的整理過程。任何一項改革、改變，難免會影響到既得利益者的權益，這是必須承擔的陣痛過程，無可迴避，也必須堅持，只要有改革決心和堅定信心，一定可以達陣。1051010var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
土地銀行公教人員優惠貸款
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國陸軍工兵團(U.S. Army Corps of Engineers)27日表示，「並不打算強制遷移」在北達他(North Dakota)扎營、反對達科他輸油管(Dakota Access Pipeline)的抗議群眾。
陸軍工兵團發表聲明說，他們正在尋求以一種和平且有秩序的方法，讓示威者轉移到安全的地方。
陸軍工兵團是在25日以信函通知立岩蘇族部落(Standing Rock Sioux Tribe)酋長阿尚波(Dave Archambault)，表示「基於安全考量」，坎農博爾河(Cannonball River)北部所有聯邦土地，將自12月5日禁止一般大眾進入。
信中以寒冬即將到來、以及抗議人士之間越來越多引發爭議的衝突為由，將關閉這片聯邦土地。
陸軍工兵團表示，那些拒絕離開的人要自己承擔風險。在期限過後任何還留在坎農博爾河北部聯邦土地的抗議者，將被視為非法入侵且遭到起訴。
據指出，將被關閉的土地包括主要的抗議營區，位於北達科他州首宜蘭代書貸款府俾斯麥市(Bismarck)南方約50英里處。
示威人士在這裡紮營是為了阻止能源運輸合夥企業(Energy Transfer Partners)興建達科他輸油管。這項建案引發美洲原住民及支持者的抗議行動。
反對興建達科他輸油花旗銀行房貸利率比較2016管的示威人士認為，它將損害當地的飲用水和美國原住民的文化遺址。
這條油管管路計劃穿越距原住民保護區僅半哩之遙的立岩蘇族部落水源地密蘇里河(Missouri River)。部落居民指出，油管也可能使附近重要文化板橋小額信貸資產區毀於一旦。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統昨天接受美國《華爾街日報》專訪，談到近來我國參與國際活動頻受中國大陸打壓，蔡總統表示兩岸應在沒有任何政治前提坐下來好好談，她希望中國大陸不要誤判、誤認情勢，認為台灣會向壓力低頭。她重申會盡最大努力維持現狀，善意不變、承諾不變，既不會在壓力下低頭，也不會走回衝突與對抗的老路。蔡總統說，5月20日就職演說她已展現最大彈性與善意，把台灣最大公約數都考慮進去，盼中國大陸尊重台灣民主機制產生的立場與判斷；相較那時中國大陸表現出的冷靜與理性，近來「北京方面好像又開始走回頭路」，例如我國參與國際民航組織（ICAO）大會一事，北京就對台灣內部不同政治立場者做了不同處理，這是所謂的「分化」，「中國大陸在這段時間，好像又走回一條老路，就是打壓與分化。」是否考慮蔡習會？蔡總統說，她的維持現狀承諾不變、善意不變，但不會屈服在壓力之下，也不會走回對抗老路，希望兩岸盡快坐下來談，找出雙方都可解決問題的辦法，但不希望是受到任何政治框架、前提影響。蔡總統最近給黨員的一封信中提及「力抗中國的壓力」一詞，難道不擔心遭北京錯誤解讀？蔡總統說，她是以黨主席身分寫信，回應黨員長期面對中國壓力的深刻感受，也是回應台灣人民，因很多人對中國壓力很敏感的。談及產業、觀光問題時，蔡總統表示，8、9月訪台的陸客確實有減少，但近來有慢慢回復趨勢，趨勢還不穩定；但同時其他地方的客源有增加，整體觀光客減少沒有很多，甚至在其他客源增加情況下，政府預期觀光業情況應該「是還好」，重點是協助依賴陸客的業者，讓他們也可服務來自其他國家的觀光客。被問題台灣與香港處境時，蔡總統說，在政治處理上，台灣跟香港在政治條件上是不同的，但卻有共同追求的目標，就是民主自由與人權；中國大陸在面對香港人對民主的渴望時，應該要尊重，讓香港人在民主基礎上，有其行使權利的空間。
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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位於日本熊本縣的阿蘇山，當地時間10月8日凌晨1點46分，中岳第一火山口噴發，火山灰雲直衝1萬1千公尺高，這是阿蘇火山36年來，最大規模的爆發，日本氣象廳已經發出三級警戒，禁止入山。天空中白煙瀰漫，鏡頭往下，來到山下的住宅，全都蒙上一層灰，位於日本熊本縣的阿蘇山，當地時間8日凌晨1點46分，中岳第一火山口噴發，下雨之後，火山灰和雨水，全混成黑泥。阿蘇市避難民眾：「第一次遇到火山噴發夾雜著碎石，所以就趕快從家裡離開來避難，一看發現（噴出灰煙）像雲一樣往上竄，就覺得這下糟糕了。」附近居民還表示，火山噴發時，就像是發生地震還造成停電。阿蘇市避難民眾：「（火山噴發時）像是地震一樣搖晃，所以當下還以為是地震了，往外走之前從窗戶向外看，就看到火花一直朝上升。」火山口大約1公里以外的觀測站，還發現到大規模的空氣震動。氣象廳火山課長齋藤誠：「因為火山噴發，煤渣有可能飛散到超過1公里外的範圍。」目前沒有傳出人員受傷，不過，由於火山口周圍2公里範圍內，都有可能被落石和火山灰擊中，鄰近的阿蘇市、南阿蘇村和高森町都在警戒範圍內，但距離火山口，東北方4公里以外的阿蘇青少年交流之家，已經遭到波及，窗戶被割破，紗窗上還發現5公分大的碎石。海拔1592公尺的阿蘇火山，是日本著名觀光景點，休眠19年後，2015年9月噴發，今年（2016年）開始又有小型噴發，5月初曾噴發一次，而這個月4日開始，火山又蠢蠢欲動，直到再度噴發。（民視新聞綜合報導）
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南投林區管理處為推廣保林愛林的環教觀念，昨（二十五）日到南投縣竹山鎮社寮國小進行生動活潑的環境教育宣導，透過教案-「水滴的旅行」，將保林愛林的種子散播在未來的主人翁上，將森林守護的觀念向下扎根！
南投林管處自一○三年起針對轄內區域小學進行環境教育宣導，其中「水滴的旅行」頗受好評，透過教案讓學童扮演水滴在自然界不同植被的流動狀態，體驗瞭解森林涵養水源等多面向功能，校長莊正萍對於學童之環境教育觀念建立一向熱忱於心，特地讓全校五十五名學生，在精心安排的小遊戲中，培養學生愛護環境的觀念，瞭解到森林多面相功能，除了提供生產木材外，還有水保、維護生態多樣性、節能減碳、休閒遊憩等重要功能。
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